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不動産は金融資産と同じように、大切な財産のひとつです。そしてひとつの不動産の価格も高価であり、一般家庭の場合、資産のなかに占める割合は比較的高いものと考えられます。
住宅を購入するときや購入した後にもお客様が判断することはたくさんあります。 |
（1）住宅購入か賃貸か （2）いつ買うのがいいのか （3）一戸建てかマンションか
（4）頭金はどのくらい必要か （5）住宅ローンは固定金利か変動金利か
（6）住宅ローンを借り換えできるか （7）住宅ローンの繰り上げ返済をしたい などです。 |
| ファイナンシャル・プランナーとして、その判断を誤らないようなアドバイスとお客様のライフプランを考えながら住宅購入を進めていただくアドバイスをすることが大切と考えています。 |
「いつかはマイホームがほしいな！」と思われたとき、ＦＰに相談してみてください。
マイホームは大きな買い物です。じっくりと時間をかけて調査し、勉強して買うためには、動き出しが早いほうがベターです。住宅取得を急いで失敗するとダメージが大きいです。また購入した住宅の住宅ローンが大きすぎて、生活が圧迫され生活費が不足してはもともこうもありません。
シナリオプラン作成サービス（キャッシュフロー表）から、住宅取得可能額を予測することができます。
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物件探し、物件チェック等もサポートし
後悔しない住宅取得のお手伝いをいたします |
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住宅を購入される場合、多くの方が住宅ローンを使われると思います。それも多くの方が、住宅販売に提携している住宅ローンを選ばれます。住宅ローンは冷静な目で見てみると「借入金」なのです。それも低いとは言えない利息も支払わなくてはいけない借入金なのです。
お客様は、金利の低さで判断することも重要ですが、借入時の諸費用、借入総額、将来の安心感等も考慮に入れて判断していただくことが必要です。
また、借り換えや繰り上げ返済の効果を確認しながら、住宅ローンの見直しアドバイスをします。
（モーゲージプランナー、住宅ローンアドバイザー） |
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お客様の立場にたった住宅ローンの借り方、返し方のアドバイスをいたします
注意：住宅ローン選びをサポートするものであり、金融機関からのお客様への融資を約束するものではありません。
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| お客様の不動産には、必ず固定資産税がかかってきます。ゆえに不動産は生かさなければ「負の資産」と言われるのです。お手持ちの不動産を運用する場合、不動産の状況だけで判断するのではなく、ライフプランを考えて判断することが必要です。 |
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| 不動産運用に関する情報を提供いたします |
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別荘持つなら海というお客様がいる一方、山・高原というお客様がいるのも事実です。
別荘といえば、軽井沢、伊豆が定番ですが、最近では沖縄や海外リゾートにも希望者が出てきています。 |
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その中でも、都心から近く自然溢れる温暖な気候の「伊豆」は別荘地として最適です。
近い将来、伊豆に別荘を持とうと考えられている方に、有効な情報を提供いたします |
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特に「いつかは熱海に！」とお考えの方も多いと思います。熱海は温泉郷として古くから知られ、街にも歴史と奥深さがあります。最近では立ち寄り湯も多くなり、気軽に温泉を楽しめるようになりました。
また、熱海では年に10回以上も海上花火大会が行われます。（百花繚乱）
マルチハビテーションについて |
マルチハビテーションとは住居の複数化のことを指しています。
都会に暮らす人（都市ライフ）が、週末や一年のうちの一定期間を農山漁村（カントリーライフ）で暮らす生活様式です。一般的に言われている「田舎暮らし」のように定住ではありませんし、別荘とは少し違って都市ライフとカントリーライフの両方の生活を楽しむのです。
そのマルチハビテーション「都市の生活」と「地方の生活」両方を人生を楽しむ場所として、東京駅から新幹線で約50分の熱海が最適と思われます。ご相談に応じます。 |
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